夏新资产12月拍卖 总起拍价约4627万元
时隔两年多，夏新相关资产处置终于接近尾声。记者从11月24日刊登的一则拍卖公告获悉，夏新位于湖滨东路313号的29套房产，将于12月7日(星期五)在厦举行，总起拍价为4626.8442万元。据悉，这是该批资产首次站上拍卖场，同时，这也是夏新待处置的最后一批资产。 为夏新最后一批拍卖资产 据悉，此次参与拍卖的夏新房产，共29套，其中工业用途的房产9套，住宅20套，包括湖滨东路313号之七第一层到第七层，整体合并起拍价为2924.5866万元;湖滨东路313号之二第1层、湖滨东路313号之一、二第二层到第六层等，合并起拍价为526.4889万元。湖滨东路313号之十、十四、十五的住宅需分套拍卖，平均起拍价为11900元/平方米，住宅最低起拍价为11525元/平方米。 “2009年夏新宣告破产后，相关资产就被执行，分批进入拍卖程序。”据厦门拍卖行业协会会长黄建宇介绍，当时，夏新的股权、房产、手机等5类资产，分别由5家不同的拍卖公司执行拍卖。黄建宇说，由于夏新的相关资产过于庞大和细碎，也因此，按照处理时间先后顺序的不同，一直到现在，才开始处置这批位于湖滨东路的房产。 记者了解到，夏新破产后的房产拍卖，承拍行均是福建省鹏翰拍卖公司。“事实上，从2009年到现在，经历3年多时间，夏新的资产已陆续被处理，目前这批位于湖滨东路的多套房产，应该是夏新将拍卖的最后一批资产了。”鹏翰拍卖行相关人士告诉记者。 其余资产多数顺利处理 资料显示，原名厦新电子的夏新电子成立于1981年，早期生产黑白电视机。1993年，夏新进入录像机市场，3年后，夏新进入新兴的VCD市场，并一举进入行业前三名。而后，*ST夏新因2006年至2008年连续3年亏损，于2009年5月27日被上海证券交易所暂停上市。在厦门市政府主导下，拯救夏新电子的工作分两步走，先实行破产重整，通过重整计划引入厦门市属国有企业象屿集团作为重组方，而后开展重大资产重组。 记者昨日查阅历史数据发现，夏新不少资产都集中在2009年12月执行。其中，12月初，夏新4家公司股权拍出2730万;紧接着，夏新电子手机业务相关资产包也卖了1.35亿元;而夏新电子最具价值的“海沧区新阳工业区夏新电子城I、夏新电子城II”房产及土地也被海投子公司海沧土地开发有限公司收入囊中，价格为4.8亿元。 拍卖资金用于还债 据透露，由于夏新欠下的债额巨大，因此，从2009年开始至今，夏新处置资产后所得的收入，都交由夏新的清算小组，再按一定的份额偿还给各债主。 据悉，在破产重整过程中，*ST夏新成功拍卖了全部资产，变现率高达94%;完成清偿破产债务总额的82.72%;实现职工有效平稳分流，妥善安置。 关于此次拍卖的前景，厦门拍卖界不少接受记者采访的人士均表示看好。“首先是路段不错，这批标的位于湖滨东路，无论是商用房产还是住宅，都有较高的商业价值。”厦门拍卖协会相关人士告诉记者，此外，这批房产的起拍价也不高，“尤其是住宅，最低才11525元/平方米，相比同地段房子颇有吸引力”。 责任编辑：李群(家电网? HEA.CN)
