收房验房揭秘房屋交接细节保障居家幸福
收房验房：揭秘房屋交接细节，保障居家幸福
收房前的准备工作
在收房前，购房者需要对房屋进行彻底的检查，以确保没有遗漏任何问题。首先要查看外观是否有损坏，如墙面裂缝、门窗紧密合拢等。其次，要检查内部设施，如电器、水管、暖气是否正常工作，并且所有的灯具都能正确安装。
验房清单的制定与使用
为了确保每一处都能得到妥善处理，购房者可以制定一个详细的验房清单。在验房过程中，一项项逐个点名检查，每一处的问题都要明确标记，这样不仅能够避免遗漏，也方便后续跟踪解决问题。
收取物业相关资料
收到钥匙并进入新居后，还需仔细查找并确认所有物业相关文件和设备，如智能锁密码、防盗系统设置等信息。如果发现缺失或无法找到，可以及时向物业管理部门反映并要求补发。
检查安全隐患
在家庭生活中安全至关重要，因此在收到房屋之前应特别注意以下几点：户外路灯是否亮着；消防报警器是否有效；电线插座周围无积灰；烟雾探测器及逃生通道未被堵塞等。此外，对于易燃易爆品如煤油炉子需远离开放式厨柜以防火灾风险。
验证公摊面积分配情况
对于购买的是按比例支付公摊费用的住宅，在收到钥匙前还需验证自己的公摊面积占比是否与合同中的规定相符。如果发现不符，可及时联系开发商或物业公司进行协调解决问题。
完成最后一次维修申请
如果在验房过程中发现需要维修的地方，一般情况下购房者可以提出最后一次维修申请。但是，此类请求应当提前做好记录，并留有充分证据，以备可能出现的事宜。同时，与开发商或售楼处沟通清楚各方责任和期限，以免影响后续生活质量。
