收房验房指南揭秘如何确保新居质量
收房验房指南：揭秘如何确保新居质量
准备工作是关键
在收房验房之前，需要提前做好准备工作。首先，仔细阅读房屋买卖合同，了解双方的权利与义务。同时，要检查房屋是否符合预期的状态，如有损坏或缺陷应及时记录。
验房流程要明确
收房验房通常包括外观、内部结构、设备设施等多个方面。在验房过程中，要注意记录每一个问题点，并尽量拍照留证，以便日后可能产生纠纷时作为证据。
检查基础设施
在进行室内外部件检查时，不仅要关注装修情况，还需对基础设施如水电暖气系统进行彻底检查。特别是对于老旧建筑，更应格外小心，因为这些系统可能存在安全隐患。
详细审查设备状况
家具和装饰品虽然不属于房屋本身，但也应当进行详细审查。如果发现任何损坏或者磨损现象，都应该要求承建方或原业主负责更换或修复。此外，对于家电和其他智能设备，也应测试其正常运行情况。
安全隐患排查
在最后阶段，重点排查潜在的安全隐患，比如火灾防护措施、逃生通道以及紧急出口标识等。如果发现任何不符合规定的地方，一律要求整改完毕后再办理交接手续。
确认所有事宜完成
收房验房结束后，将所有问题点一一确认并解决，无论是由业主还是承建方解决。最后，在确认所有事项都已经妥善处理之后，再正式办理房屋交接手续。这是一个重要环节，一旦过失导致的问题被遗漏，这将影响到以后相关责任追究的情况。
