北京防水补漏屋面物品选择与施工方法
在现代建筑中，屋面漏水现象频发，因此我们必须对其进行防水补救。屋面防水分为柔性防水和刚性防水两类，材料选择各有侧重点，我们将详细介绍屋面补漏材料的选择及施工方法。
首先是屋面的柔性防水，它可以分为涂抹型和卷材型，以油毡、沥青、玻璃布等材料铺贴于屋顶上，以高分子合成材料形式粘贴形成的防水层。在使用期间，由于有机分子易氧化，其使用寿命有限。
接着是屋面的刚性防水，它主要由水泥、砂石、高分子聚合物等原料组成，依靠结构自身密实度作为防护层来实现建筑物的保护功能。为了减少由于温度变化导致的不均匀沉降开裂问题，在混凝土部位需要设置分隔缝。
下面我们来具体介绍两种常见的补漏材料及其施工方法：
SBS改性沥青卷材
这种类型采用塑料薄膜作为隔离层，聚酯纤维或玻纤毡作为胎基，而SBS橡胶改性的石油沥青则用作覆盖层。这类产品具有很高耐高温性能，可以在零下25摄氏度到100摄氏度范围内工作，并且具备90摄氏度以上不流淌、零下25摄氏度以下不破裂的特点。
施工步骤如下：
施工前对基底进行整理，使其含有9%以下湿润率，为平坦无裂缝。
涂刷基底处理剂以确保接触活力。
在基底与卷材表面均涂上胶粘剂，对预留区域添加接缝胶。
将SBS改性沥青卷材铺设并压实排气。
对整个屋顶边缘施加搭接缝以完成覆盖。
通用型JS防水涂料
这款通用型JS涂料由调配好的 水泥砂浆、矿物质粉末和丙烯酸乳液组成，是一种综合性能优良的高级建造涂料，可用于多种环境下的应用。
施工步骤如下：
对基础进行平整处理，并确保阴阳角处形成圆弧形状。
按照比例配制并搅拌混合所需配方中的各个成份以避免局部沉积现象发生。
使用工具逐层均匀地涂抹外皮至要求完全干燥，无残留痕迹可见。
最后，要强调的是，一幢楼房以及家庭卫生间厨房等地方都需要考虑到室内外墙壁及地板上的定期检查与维护，这样才能保证家居环境安全舒适，同时也能延长房屋结构寿命。
