楼上漏水如同城市市政的隐患楼下处理则是应对之道
在许多住宅楼宇中，业主们常常遭遇因为楼上漏水所带来的不便。无论是由于哪种原因造成的漏水，作为受影响的楼下业主，你必须要找出问题的根源，并与楼上的业主合作以解决这个问题。那么，究竟是什么原因导致了楼上的漏水？而当这种情况发生时，楼下的处理策略又该如何呢？接下来，我们将探讨相关信息。
首先，让我们来看看可能导致楼上漏水的情况：
地面瓷砖缝隙不严实
很多人因为缺乏基本防水知识，所以在家里的卫生间没有做好防水工作。他们不知道瓷砖缝隙下面就是排泄管道，因此认为家里的卫生间已经进行了防水处理。
卫生间蹲便器进水接头联接不紧实
卫生间中的蹲便器进水接头如果连接不紧实，那么在使用过程中就会出现渗透现象，这些小渗透最终会扩散到客厅甚至是其他房间。
地漏和排污管存在缝隙
虽然地面上的地漏是用于排除房间内的废物，但是在装修时若是不配套或连接不好，就容易出现渗透的问题，即使有补救措施，也无法完全避免未来再次发生。
开发商质量问题引起的漏水
如果房屋之所以会出现漏water，是因为房屋本身设计或施工存在瑕疵，那么这通常属于开发商需要承担责任的情形。在中国法律规定商品房保质期为5年，从竣工验收之日开始计算。
物业公司维护责任引起的漏water
有时候，由于房屋结构、公共区域或者公共设施设备损坏，可能需要进行大型修理工程才能修复。在此情况下，可以向物业公司申请房屋维修基金予以更正，因为《物业管理委托合同》明确规定了物业公司对房屋的一些维护义务。
接着，我们将探讨处理方法：
对于明显溢出的部分，一定要先行止住，然后再继续操作。
在没有明显溢出的情况下，可以直接清除墙面的装饰层。
使用基层处理剂或者纳米硅防水胶配合瞬间堵塞剂来填补基层的大裂纹和蜂窝状损伤。
涂抹环氧背涂料到渗透部位，以提高其耐湿性。
等待24小时后，再观察几天，如果没有发现新的渗透迹象，则可以恢复原有的墙面装饰层。
当你被告知你的家里有积蓄并且流入到了邻居家的地下室时，你应该立即关闭相关用 水设施。当你的邻居发现泄露并撤离周围物品并断开电源时，你也应该采取相似的行动，以防止电路短路。在等待专业人员之前，你可以放一个大桶在泄露地点，以防滑倒。
