水电改造中要注意的几处关键点如何在自然环境中避免工程成本过高
今天,我要和大家分享的是水电改造方面的干货,包括水电改造改哪些地方、水电改造如何避免被坑。简单来说,家装中常见的水电改造是改数量、改位置、改走向,其中改位置是最多的。至于水电改造避坑的办法,多了解常见套路肯定是有用的。
水电改造主要是在以下三个方面进行修改:
改数量
最常见的改变就是对数量增加,这几乎所有开发商所做的水电,在数量上都是比较少。这除了为了节省成本外,也因为房屋内插座数量直接与配电箱、配电柜、变压器等相关。可谓牵一发而动全身,开发商预留插座时需要按照最大功率计算。
业主自己改变就没这么麻烦了,我们心里都清楚,哪个插座也不会全功率使用。我们要的是一个充足且方便的地方,只要能找到这个地方,就足够了。
改位置
开发商一定做不到让所有业主都满意的设计,所以床头两侧预留距离为1.5米,而我偏好摆一张1.8米的大床——这时候,就需要对插座位置进行调整了。
把不需要点位取消,在需要的地方重新设置点位。这类移位,是整个水電工程中做得最多的一种操作。
改走向
最后一个要考虑的是管道走向,即使它们埋在墙里或地下,但走向依然重要,比如卧室里的管道应该尽量靠近床尾,以免用时噪音影响睡眠;同样地,将线缆放置在不打眼处,以免影响后续设备安装。
管道走向应根据房间布局来设计。开发商自然会有一个预期布局,当你改变这个布局的时候,就必须同时改变管道走向。
关于如何避免被坑,最有效方法就是了解常见猫腻,并准备相应措施:
开槽
涉及开槽工作,因此价格分为未开槽和开槽两种注意无开槽部分按开槽收费,有些还会故意多收回填费项。
线径
一般只使用2.5/4/6平方米,不会选择10平方米。但注意室内线路不要超过室外线径。如果入户线只有4平米,却以6平米计价是不必要之举。
线头长度过长通常用于灯具,每根线都会留15cm以上长度。而对于开关和插排则没有那么长,这也是可以通过协商降低成本的一个环节。
穿线规格要求过大,一般每根管子穿三根螺纹,但实际结算时可能只穿一根,用更多材料赚取更多费用。如果全包合同,一根管子可以穿六个螺纹,因为总价固定,那么偷工减料可以获得更高收益。但这种做法不仅影响安全性,而且拔出困难,对未来修理造成阻碍。
5 多算问题:工程结束后,有些工长喜欢虚报一些额外费用。如果不小心就会产生大量额外支出。
6 偷换原材: 提供便宜材质或者遗弃旧材给客户并混杂使用劣质导线或PPR管,为降低成本而牺牲质量,这些物品容易导致发热甚至火灾事故。因此务必检查新旧材料以确保安全性和耐久性。