水电改造涉及哪些环节如何在自然环境中避免被骗并了解大规模改造的成本预算
今天,我要和大家分享的是水电改造方面的干货,包括水电改造涉及哪些环节、如何在自然环境中避免被骗并了解大规模改造的成本预算。简单来说,家装中常见的水电改造是改数量、改位置、改走向,其中改位置是最多的。至于水电改造避坑的办法,多了解常见套路肯定是有用的。
首先,我们来看看水电改造成了哪些地方:
改数量
水电改造中,最常见的一种变化就是对数量的增加,这几乎是在所有开发商所做的水电中的普遍现象。除了为了节省成本外,也因为房屋内插座数量直接与配电箱、配电柜、变压器等相关。这就像牵一发而动全身,开发商预留插座时需要按照最大功率计算。
但是对于业主自己进行修改来说,就没有那么麻烦了,因为我们心里都清楚,那个插座也不会全功率投入使用,所以只需要一个足够方便的地方可以找到,并且在需要的时候能用到,这就足够了。
改位置
开发商无法让所有业主都满意他们设计好的水電设计,比如床头两侧预留距离为1.5米,而我偏好摆放1.8米长的床——这个时候,就需要对插座位置进行修改了。
把不必要的地点取消,在需要的地方重新设置一个新的地点。这类移位,是整个水電工程中执行得最多的一种。
改走向
最后一个要改变的是水電管道走向,即使它们埋在地下或墙里,但其走向依然是我们必须考虑的问题,比如卧室里的管道,要尽量放在床尾,以免用时产生噪音影响睡眠;或者墙里的线路,要尽量放置在不打眼的地方,以免影响后续设备安装。
此外,还有房间布局和动线因素会影响管道走向。当你改变布局的时候,你也必须同时改变管道走向。
接下来,我们来讨论一下如何避免被坑:
开槽
在进行开槽过程中,有两种价格:不开槽和开槽。注意那些未曾开槽的地方按开槽收费,同时回填费用可能会故意高价收取。
线径
通常用于室内的小型线路为2.5/4/6平方米,而较少使用10平方米。但注意,不应超过室外线路尺寸,如你的入户线只有4平米,却被要求使用6平米这种方式显著提高成本。
线头
灯具每根导线都会留有15厘米以上长度,以及开关和插排,但这些长度不会太长,可以通过协商降低额外花费。
穿线
一般情况下,一根管子应该穿过三根螺纹,其内部不得超过横截面积40%作为标准。如果根据实际结算,每根管子只穿一根线,用更多材料以赚取更多收入,则可偷工减料,从而获得更高利润。不过,如果总价固定,每根管子却挖出六个螺纹(即使安全性受损且难以拆除),则能够赚取更多钱款。在整包合同的情况下,这样的行为尤其容易发生,因为总价固定的前提下越多材料越少花费,对承包方越益处之大。而这同样可能导致安全问题以及未来维修困难。此外,由于总体费用固定,因此采用劣质产品可以节省更大的金额。一旦出现火灾事故,它们往往由此引起。此刻广泛应用PPR(聚丙烯制成)塑料软管部分由于经济原因,他们经常以次充好:劣质导力高温易断裂杆细短缺绝缘性能差。大约半数火灾事故源自电子设备故障。现在普遍采用的ppr塑料软带,因降低成本,将劣质Ppr软带混入质量更佳品材交付给顾客利用。不稳定PPR软带易变形爆炸耐久性差。