您是否知道商品毛坯房的交房流程具体是什么特别是在收楼验房环节该流程又是如何进行的呢
从购房到入住，中间往往要经历漫长的等待期，而那些最终拿到了交房通知的买家自然会感到无比的喜悦。但是，收房验房是一个极其重要且不可忽视的环节。在此，小编将详细介绍商品毛坯房的交房流程，并提醒大家在验房时要格外留心。
商品毛坯房交房流程如下：
一、开发商将通知业主按照约定时间前往物业部门进行五表查看，这些文件包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表和管线分布图（水电气结构）。
二、业主与专业人士共同进行房屋及附属设施质量检查，以及室内有害气体检测和小区环境评估，以确保所有标准符合合同条款和相关法律法规。
三，在验收过程中，业主应以书面形式提出质疑或改进建议，并由物业代表签字确认。
四、开发商需在指定期限内解决所有发现的问题，然后重新发出交付通知单。
五、最后，业主再次对房屋进行检查，如果没有问题，则可领取钥匙并签署相关文档，从而完成商品住宅交付流程。
在整个毛坯房验收过程中，我们需要特别注意以下几点：
一、新墙面顶面地面的工程完工情况，如出现空鼓或裂缝，要分辨原因，一般裂缝可以不要求维修，但若涉及结构安全性则需寻求专业意见处理。
二，对门窗工程也要仔细检查是否完好，无破损或变形，玻璃是否有裂纹等情况。
三，不忘闭水测试前向开发商提前24小时通告放水进行闭水测试，以确保系统正常工作无泄漏风险。
四，在电气工程方面，也要密切关注接线是否正确，有无接地线等关键点，以免引发安全隐患。
由于房屋关系到我们的一生，因此在收楼验房时务必谨慎，不应因急于入住而疏忽大意。
