装修合同怎么写装修合同注意事项
摘要
发包方: 身份证号码:(以下全称甲方)
承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下全称乙方)
一、 协议内容:
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及工程。
二、 乙方按甲方书面证实的装饰方案进行工程(设计方案还包括平面图、水电图、工程布置图、附件工程要求及工程工艺流程表等)。
三、 甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1.甲方有权对不合乎甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿金的权利外，还有中止合同的权利。
四、 乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1.乙方有按时获得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的缴付方式缴纳装饰款。
(二)乙方的义务
1.乙方应做到安全文明工程，如有违法行为被罚则与甲方无关由乙方轻视;乙方的施工人员必需注意安全，在工程期间再次发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方轻视;因乙方原因导致的火灾事故，材料损毁，已竣工的成品毁坏由乙方负责管理赔偿金相应损失。
2.自甲方交付给乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，否则导致的材料遗失与误工由乙方负责管理。
3.严苛按甲方要求工程，乙方有义务凭其非常丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参照，以后甲方令人满意;
4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因蓄意或技术原因导致原材料的浪费、短少由乙方负责管理赔偿金;
5.精心施工，认真负责，打造出精品工程，质量要求:
(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均使用45度切对角，切角过程还包括:机器切割(不得经常出现磕碰瓷砖表面造成参差不齐)和人工抛光(用砂纸磨薄切角边缘)。
(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得经常出现:接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有经常出现地面不平和积水的现象。
(3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角开裂及明钉眼等现象。
明确质量要求参考乙方在XX店的工程质量;工程质量要合乎设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所再次发生的一切费用由乙方开销;工程过程中如因工程失当所导致的材料损坏由乙方负责管理按原价赔偿金。
五、 工程内容及合同金额:
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币:(大写)
本协议装饰预算金额为人民币:(小写)
(为了避免乙方在设计过程中蓄意掩饰一些必需要实行的工程项目，然后要求在工程过程中提高，乙方必需遵从在装饰设计时就按合同:四、(二)、3第一时间向甲方提出建议，并获得乙方的认可。)要求:最后装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好关系协商，协商不顺利，则由乙方几乎负责管理。
六、 分期付款方式:
首期:甲方先付工程预算耗资的5%订金给承包方(乙方)，即筹划施工图。
二期:乙方电工、水工材料进场动工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
四期:工程完工二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。
余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内缴纳给乙方。
七、 协议工程已完成期限:
本工程施工期限自西元年 月 日起至 年 月 日止，总计 天。
本协议经双方协商签定后共同遵从，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权中止合同外，未经双方同意，不得以任何理由中止合同。
八、 违约责任:
甲方在乙方工程过程中找到有重大质量问题或乙方在设计过程中蓄意掩饰一些必需要实行的工程项目，然后在工程过程中要求提高并抬高单价，甲乙双方在协商不顺利的条件下，甲方有权终止合同，合同终止后，乙方应当赔偿金甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而早已竣工的合格工程量甲方可按装饰预算单价缴纳给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方表示同意不得中止合同，否则甲方必需赔偿金乙方总工程款的30%作为违约金;
乙方未经甲方表示同意终止合同，则乙方必需赔偿金甲方总工程款的30%作为违约金，并撤回早已预付的所有款项。
而战争及灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因导致协议无法履行除外。本协议未完备之外、双方友好关系、平等协商解决问题，如协商不成按本合同及合同法及相关的法律法规处置。
九、 若由于甲方没能按协议规定的日期交付给工程款给乙方，或由于甲方原因或因电力供应、停电导致的误工，则工期延后。若乙方原因推迟工期，工期每推迟一天则乙方要付甲方误工费元。
十、 本工程有部分材料为甲方购置，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其非常丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参照以后甲方令人满意;如因甲方欠薪此类材料导致的误工，则工期延后。若乙方原因推迟工期，工期每推迟一天则乙方要付甲方误工费元。
十一、工程期间，装饰押金为甲方缴纳，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不多达200元，由甲方负责管理，如超出部分则由乙方负责管理。
十二、甲方必需在工程完工二十天内进行工程验收，不经验收而经营管理则视作甲方已验收合格而经营管理。
十三、保修期限:自甲方验收合格起算，保修时间为一年。
十四、协议届满甲方如打算续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)
甲方(发包方): 乙方(承包方):
身份证号: 身份证号:
电话(或手机): 电话(或手机):
证实日期:年 月 日 证实日期: 年 月 日
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