有哪些新房收房注意事项小白收房前必看五大事项

不少人花费了半生的积蓄购买了一套新房，到头来却因为房子的品质问题而负面影响到生活的品质。为了防止这种情况再次发生，大家就要把握好房屋验收环节。大家在拿房的时候，应先将房子验收确切再在验收单上签署，如果房子有品质问题的话，那就必须等到开发商把问题给处理好了才开始收房。那么新房收房注意事项有哪些呢?新房如何验收才不愧疚呢?下面小编将就这些问题和大家做个分享，期望可以协助到有必须的朋友们。

新房收房注意事项有哪些—实测房屋面积

大家在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测定下房子的面积，这是因为房子的实际面积有可能和合同上所写的面积有所不同，如果存有差距的话，那就要找开发商来处理，一般都是使用多退少补的方法。

新房收房注意事项有哪些—查看墙体是否有裂开或空鼓的情况

大家在拿房时还应当装载安全锤、彩色粉笔等工具，用来检测墙面是否存有裂开或者空鼓等情况。如果您找到墙面存有空响，可以用粉笔给圈起来，然后通报开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉下来的。

新房收房注意事项有哪些—新房防水验收

此外，大家还应装载手电筒、水桶等工具，来检测厨卫空间的防水情况。防水如果经常出现问题的话，将会给自己和他人的生活带给相当大的负面影响。安全起见，建议大家在装修时新的做厨卫防水，这是因为大家在工程时难免会毁坏到原有的防水层。

新房收房注意事项有哪些—查看下水道是否畅通

大家在拿房时还应当带上水桶，以便检测新房下水道是否畅通。如果大家在收房时忽视了这一环节的话，等到房子装修好后才找到下水道不畅的话，那将是很困难的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般经常出现这种情况的原因有可能是开发商在修筑过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。