房屋装修合同协议书这些你不可忽略的细节
现如今大多数人都会选择将装修工程整体外包给装修公司,不论是对家居的装修还是办公的装修。将装修承包给装修公司不仅能节省业主的时间,而且还能提高装修的档次,让您的装修更加的专业。但是在装修之前有一个非常关键的问题就是同装修公司签订房屋装修合同协议书。
签订合同是保证装修有效进行的前提保证,合同的签订因根据《合同法》及其他有关规定,在合同中明确业主、装修公司在施工过程中的权利义务和经济责任。双方本着公平自愿的原则,共同遵守合同内容。
在合同里将详细的描述装修中可能遇见的每一个问题,在签订合同时为了有效的保证业主的切身利益,让那些不法装修公司无空可钻,接下来就为大家介绍在房屋装修协议书签订时应该注意的几大细节。
仔细划分双方的责任并要求认真履行:
甲方责任
1、保障水、电的充足正常供应。
2、施工期间有权在现场查看,了解检查施工情况。
乙方责任
1、指派一名工作人员为工地代表负责合同履行,代表人要按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务。
2、负责施工现场的安全。
3、应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工确保工程质量,不得偷工减料。
4、应当遵守施工安全操作规程保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。
明确规定完工日期以及价款
1、 在合同内应该明确的规定施工日期以及完工日期,对整个工程进度有个明确的规定,对乙方的施工时间以及施工人员的安排情况有一定的约束力,这样就保障了业主的利益,能够更早的搬入新家,但是工期的规定也需要合情合理,由甲乙双方协商完成。
2、 在合同中对工程价款的支付总额以及支付方式要有一个明确的规定,一般采取的是用建筑面积和使用面积这两种来分别核算。对于款项的支付可以分期支付的方式进行。
以上就是关于房屋装修合同协议书中应当大家注意的细节问题,再具体签订合同的时候一定要仔细认真,避免不必要的疏漏,对合同中的每一个细枝末节的地方都要仔细审核,保证自己的利益。