买车库注意哪些情况呢这些车库购买注意事项千万要紧记
随着人们生活水平的提高私家车也逐渐成为了家家必备的交通工具，那买了车肯定就少不了要买车库呀，自己心爱的小汽车停在外面的马路上也不放心。那买车库注意哪些情况呢?这买车库可不比买房子省心，今天小编就给大家介绍一下买车库注意哪些情况。<<<点此免费获取4份装修设计与报价>>>
车库虽然不像房子那样是生活的必需品，但是随着私家车数量的暴增免费停车区域早就不够用了，买车库已逐渐成为家里的必要花费之一。购买车库注意哪些情况呢?听说很多人都掉进了买车库的大坑当中，下面小编就给大家介绍一些关于买车库的注意事项，准备买车库的朋友一定要紧记哦。
1、车库是否可以办理产权
买车库注意哪些情况呢?首先要注意的就是产权问题，能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买。产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于你，如果你购买的车位是不能办理产权证的，那就说明这个车库本身是不能拿来销售的，你所花钱购买的车库并不受到法律保护，如果日后你不适用这个车库打算卖掉的时候基本是销售不出去的。
2、车库是否计入公摊面积
公摊面积是属于小区业主共同使用的区域，如果你家的车库在购买时已经算入公摊面积之内了，那这种车库是不能买卖的，开发商无权销售这类型车库。还有如果是小区的人防工程改造的车库同样不能买卖，这个区域属于国家强制配套设施，开发商和物业或者业主本人都是没有权利出售。
3、购买车位合同要写明
很多业主在购买房子的时候一并购买车库，这种情况下车库合同和房屋合同是一体的，合同中应该标明车库的范围面积车号价格等一系列说明，另外还要配有详细的平面图。如果是后来再购买车库的情况应该与开发商另外签署一份车库购买合同，里面同样要对车库的各种信息情况做出详细说明同时要对合同进行备案，这些都是保护购买者合法权益的环节千万不能忽视哦。
4、购买车位能够办理
买车库注意哪些情况呢?很多人在购买车库的时候会选择方式，那买车库能不能使用呢?如果是使用住房公积金是不可以的，可以使用商业方式，无论你购买的是新车库还是二手车库只要是手续齐全的情况下都是可以办理商业的，具体的详情需要咨询银行部门。
买车库注意哪些情况呢?小编介绍的这些买车库注意事项一定要注意，千万不要买到那些让人花了钱又闹心的车库，在购买车库的时候要时刻注意维护自己的合法权益，不要让自己陷入到被动的境况当中。希望小编今天的介绍可以在大家购买车库时起到一些帮助作用，如果想看更多的相关咨询欢迎继续关注最专业的土拨鼠装修平台。<<<点此免费获取4份装修设计与报价>>>
