毛坯新房验收注意事项没经过验收的房子你敢住吗

房子在装修之前还有一个很重要的环节就是验收，验收完没有问题才能放心的去装修，如果在房子验收时马虎对待日后发现问题时再去寻找开发商解决，业主就会变的很被动事情解决也会很低效，所以我们事前了解一些毛坯新房验收注意事项还是很有必要的。今天小编就给大家介绍一些毛坯新房验收注意事项，对这些不太了解的业主记得看哦。

新房验收是保护业主权益的一个环节，作为业主千万不能马虎了事最后受损的还是自己的利益。但是面对光秃秃的毛坯房我们要检查哪些地方呢?下面小编就给大家详细介绍一下毛坯新房验收注意事项。

1、验收流程

验收新房我们首先要知道验收的流程是什么，这样才清楚从哪里开始第一步验收。一般我们验收毛坯新房首先是看房屋的外部情况，例如外立面外墙的瓷砖涂料还有单元门楼梯等地方设计是否合理规范。然后我们再看室内部分，这里包括的内容比较多，从入户门，每个空间的门窗、天花板都是要看的，墙面和地面的平整度还有强弱电、通风和排气也不能忽略。室内看完之后我们要测一下房间水表空转和楼上楼下的邻居配合。整个验收过程大概就是如此，下面我们来看验收时需要特别注意的几个地方。

2、墙面地面需注意

检查墙面地面主要是看是否平整还有有没有裂缝存在，如果墙面不平整会给以后的装修带来很多麻烦，地面不平整铺设的瓷砖容易断裂，地板也容易出现空鼓。厨房和卫生间要特别注意墙面是不是有空鼓的地方，空鼓的地方贴上瓷砖之后很容易脱落，家里的瓷砖脱落岂不是很影响整体装修效果。

3、工具

去验收房子的时候我们要带齐相关工具，首先纸和笔是必须要带的为了记录好一些问题以免忘记，然后相机也要带现在手机也可以代替，主要是为了拍下一些有问题的地方留作凭证，记住相片上要带有日期和时间这样更有可信度。便利贴也不要忘了可以在有问题的地方坐下标记写下原因。试电笔一定要带测试室内插头是否已经全部通电，还有米尺和水平尺例如上面介绍的检查墙面地面平整度就需要用到。还有小皮锤是用来检查墙面空鼓问题的，最后还要备一个水桶用来测试防水排水效果时用到。

4、相关证件要审查

收房的时候不仅仅是检查房子情况相关的证件同样要审查，首先我们要查看房屋的各类文件说明，这里包括住宅质量说明、房屋面积实测表、竣工备案验收表、住宅质量保证书等。在发现问题时要及时跟开发商提出，千万不要等到验房结束之后再提哦。