收房验房指南确保家园完美入手
房屋结构安全性检查
收房验房首先要进行的就是对房屋的整体结构进行安全性检查。这包括屋顶、墙体、地基等是否有裂缝或者其他损坏情况。通常，收房验房时会请专业人士或物业人员进行初步的检查。如果发现问题，可以要求卖家修复或提供相应的证明文件，如维修报告。
电气设施完好无损
接下来需要重点关注的是电气系统。包括电线、插座、开关等是否完好无损，没有过热现象，接地器和防雷装置是否安装齐全且有效。此外，还需查看电表箱内是否有未知设备，有无不明线路，以及断路器和保险丝箱中的断路器和保险丝状况。
水电供应稳定可靠
水电供应是居住中不可或缺的一部分，因此在收房验房中也要格外留意。在此过程中，要查看供水管道与水龙头之间连接处是否牢固没有漏水的情况，同时还需检查抽水机以及储罐（如存在）是否正常工作，并且观察一下公共供暖系统（如热力站）的状态。
厨卫设施功能检验
厨卫方面，尤其是灶台、冰箱等大型家用电器，一定要试运行并确保它们能正常工作。同时，对于洗衣机和烘干机等大型家用设备，也应仔细检查它们的使用说明书，看看这些设备还有多长时间保修期，如果已经超出保修期，则需要考虑购买新的装备以保证日后使用。
室内环境卫生清洁度
最后，不容忽视的是室内环境卫生清洁度。在收房前，建议至少提前一周对房间进行彻底打扫，以便于最后一次确认房屋整体清洁程度。此外，还需注意观察门窗及排风通风情况，以及所有配套设施，如电视天线、小区共享资源（如游泳池、大堂健身场所）等都能否正常使用。
