房屋拆改之验收注意事项
很多业主会因为房子的空间问题将房屋进行拆改，但是拆改房屋的话，有很多问题必须留意。而且房屋拆改工程已完成之后，验收时也要留意检验是否符合标准，否则就会后患无穷。那么，房屋拆改后，验收工程有什么注意事项呢？下面我们就来全面的理解一下。
房屋拆改验收注意事项如下：
1、检验房间中的梁柱有没有修改
拆改已完成验收的时候要留意看下房间的梁柱有没有被修改，这是用来支撑下层楼板的，如果盲目拆改的话会造成楼板有下掉的危险，因此一定无法修改。
2、检验墙体的钢筋有没有动
要留意的是，拆改的时候墙体中的钢筋是无法动的，埋线管的时候要十分留意一下，毁坏掉钢筋会负面影响墙体和承受力，会留给隐患。
3、阳台边的矮墙无法拆
阳台边的矮墙无法拆毁或转变。一般房间与阳台之间的墙壁都有一门一窗，这些门窗可以拆毁，但窗以下的墙无法拆，因为这段墙是“重量墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆毁这堵墙，就会使阳台的承重力下滑，造成阳台跌落。
4、检查一下有没有违法开窗
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙不准无法拆毁，也无法开门开窗。特别是厚度多达24厘米以上的砖墙，一般都归属于承重墙，无法轻易拆毁和改造。承重墙分担着着楼盘的重量，保持着整个房屋结构的力的均衡。如果拆毁了承重墙，毁坏了这个力的均衡，导致的后果难道是沈重的、哪个业主都无法分担的生命的严重威胁。
土拨鼠中，除了承重墙是绝对无法拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也分担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也分担着房屋的部分重量。拆了的话一样会毁坏房屋结构。并不是所有的墙体都无法修改开窗，像一些几乎作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆，也可以开门开窗，因为隔墙几乎不分担任何压力，存有的价值就是分隔空间，拆了也不会对房屋的结构导致任何负面影响。
5、检查一下门框有没有修改
不少人会嫌弃原来的门安全系数或者美观度不高等问题想要换门，换门是可以的，但是要留意的是，门框最好不想修改，因为门框是嵌在混凝土中的，盲目修改的话会毁坏建筑物结构，会减少门的安全系数。
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