搬进新家一份详尽的收房验房指南
搬进新家：一份详尽的收房验房指南
一、准备工作前的检查
在收房前，首先需要做好充分的准备工作。首先，仔细查看合同中所有条款和条件，以确保自己了解所有权利和义务。此外，还需查阅物业管理规则，了解可能对居住造成影响的任何限制。
二、入户检查
进入房屋时，要注意观察是否有异味或霉味，这是判断房屋内部环境是否良好的重要依据。同时要查看室内装修是否完善，无损坏迹象，并且电器设备如空调、热水器等是否正常使用。
三、墙面与地板检查
墙面应无裂缝，无漏水迹象；地板平整，无凹凸不平之处。此外，对于油漆颜色要进行检查，以确保没有明显剥落或污渍。
四、门窗与隔断
门窗关合顺畅无松动现象，同时应检测隔断（如衣柜）结构完整性，以及开启关闭是否顺畅。
五、电气设施安全性
此阶段重点关注电路线路状况，如插座发热或触感异常等情况都需要立即处理。此外，对照配件清单核对所有配件及附件齐全，没有遗失或者损坏的情况发生。
六、排查隐患点
此阶段将重点排查潜在隐患点，如烟囱通风口堵塞、高压管道破裂风险等，并请专业人士进行评估以确保家庭安全。
七、新居适宜性调整
根据实际情况调整家具布局，使得每个房间都能最大限度地发挥其功能。在此基础上还需考虑到日常生活中的方便性，比如厨房刀具储存位置以及洗澡间浴巾架设置等问题。
八、大事记登记记录书写完成后归档保存备用。
最后，将验房过程中发现的问题以及已经解决的问题记录下来，并且将这些信息存档，以备将来参考。这不仅能够帮助我们更好地维护我们的居所，也是对未来的财产管理的一种积极行动。
