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装修施工合同签署技巧装修施工合同要点

我们大家都明白购房的时候是必须签合同的,而装修也是必须的。在我们找装修公司的时候就必须我们对装修合同有一定的理解,因为对装修合同的不理解,大家都不明白该怎么样去签。那么大家明白装修工程合同在签定的时候必须留意些什么呢?现在小编就跟大家一起来看看装修工程合同签定技巧及要点吧!摘要我们大家都明白购房的时候是必须签合同的,而装修也是必须的。在我们找装修公司的时候就必须我们对装修合同有一定的理解,因为对装修合同的不理解,大家都不明白该怎么样去签。那么大家明白装修工程合同在签定的时候必须留意些什么呢?现在小编就跟大家一起来看看装修工程合同签定技巧及要点吧!

装修工程合同签定技巧:

1、关于工程预算

家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司转交消费者的应当说早已较为完整了。一般而言一份根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,还包括工程项目、数量、单价、参照材料等等。但是有的消费者体现,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期经常有差距。只不过除了在工程过程当中的工程更改所再次发生的费用变化之外,主要的原因在水电改造上。在这里建议您,尽可能要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参照报价。

2、关于设计图纸

根据权威机构的统计资料,很多家庭装修的纠纷都体现在对工程项目的解读上。比如对一些项目造型的解读,由于没有更为详尽的图纸,有可能设计师和消费者在解读上会有一些差距,有的项目由于图纸不具体,在明确尺寸上也会存有差距。因此,本网建议您,在签合同的时候,尽可能把图纸准备齐全,防止动工以后再进行这些方面的工作,经常出现避免的困难。

3、关于合同文件

一个较为完整的土拨鼠合同除了工程预算、设计图纸之外,还应当还包括关键工程项目的施工工艺、工程计划以及甲乙双方的材料采购单。明确到施工工艺,是一个拘束施工方严格执行约定工艺作法、避免偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个工程计划,主要是因为目前家庭装修推迟工期的现象比比皆是,而消费者又难以在施工方开始推迟工期的时候就找到问题,因此,一份较为缜密的工程计划就是消费者保护自己的必需武器。

装修工程合同签定要点:

1、有的公司提供的合同是该公司自拟的合同,也规定了一些条款,有的公司会隐藏一些妨碍消费者的条款,要么就是规定的不全、不详尽等,如有稍不留意,就会上当受骗,因此一定要使用国家统一的合同文本。

2、一般来说只要双方在合同上签了字或盖了章,就视作合同早已签定已完成,因此消费者在签署之前,一定要看清合同中的每一个条款及填写说明了,有不确切或者含糊的条款一定要问确切。

3、在签订合同中,只要是空白或有选项的地方,就一定要填写,无法打算或有意的漏项,以免再次发生该类问题时因无约定可依而导致避免的纠纷。

4、合同标明进行验收是十分必要的,例如:卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等,签订合同时应问明督导施工人员,并做到第一时间需要联系获得。

5、签合同时需商定好动工的日期和交工的日期,以免装饰公司推迟工期,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延后工程款的缴纳,乙方的违约责任是指工程因乙方责任导致的推迟。

6、一般来说装修合同,约定首付为10%,每段工序已完成验收之后,再付单项工程款的70%,在整体工程完工后付到总工程款的80%,出具审计报告或结算清单,付到总工程款的95%,剩下工程款5%于验收合格之日起两年归还质保金。

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以上内容主要给大家介绍装修施工合同签署技巧 装修施工合同要点,希望这些介绍可以解决您的装修问题,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注土拨鼠装修网哦。

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